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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将兰州住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房贷款.
3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房贷款可放款期限）
4、兰州住房贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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适用房产抵押贷款,抵押集体房子教育贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,全款住房抵押大额购物贷款,抵押全款房本大额购物贷款等应急周转的条件：
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、房屋借款网签、单签（共有只需一方出面）
4、兰州房屋业主借款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的兰州身份证,年龄在20~45周岁之间
6、兰州社会信用良好
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属于房产助学贷款,抵押集体现房创业贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押自建住宅助学贷款,经济适用房本抵押生活支出贷款、住宅抵押贷款、住宅二次抵押贷款、住宅贷款、抵押贷款等兰州共有住宅的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的兰州住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的兰州住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
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